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Herzlich willkommen

Herzlich willkommen bei i.konzept.Bau GmbH, der besonderen Adresse für individuellen, schlüsselfertigen Wohnbau in Südbaden. Nachfolgend möchten wir Sie über unser Unternehmen informieren, über unser Leistungsspektrum und wie wir Sie bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens in besonderer Weise unterstützen können. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf dieser Seite viele wertvolle, aktuelle Informationen rund um die Themen Bauen, Sanieren und Modernisieren.

Wer wir sind .....
Die i.konzept.Bau GmbH ist ein inhabergeführtes Planungs- und Wohnbauunternehmen mit Fokussierung auf individuellen, hochwertigen Schlüsselfertigbau zum Festpreis. Gegründet 2005 als Einzelfirma, wurde diese 2013 in eine GmbH überführt. Die i.konzept.Bau GmbH baut Häuser nach individuellem Entwurf und Planung in Massivbauweise. Massivbauweise definieren wir hierbei als traditionellen, hochwertigen Mauerwerksbau "Stein auf Stein". Diese Bauweise ermöglicht uns die Umsetzung fast jeden Grundrisses in wirtschaftlicher, kostengünstiger Weise und bietet darüber hinaus bei konsequent hochwertiger Ausführung eine enorm hohe Wohnqualität und Wertstabilität der Immobilie.

Wir bauen schlüsselfertige Massivhäuser

Wir planen und bauen Immobilien schlüsselfertig zum Festpreis. Wir entwickeln zusammen mit Ihnen entsprechend Ihren Vorgaben, entsprechend Ihren Bedürfnissen und Ihres Budgets ein Grundrisskonzept. Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen finden Eingang in diesen Entwurf. Möglicherweise steht Ihr Konzept auch bereits, da Sie im Vorfeld einen Architekten/Architektin mit den planerischen Leistungen beauftragt haben und nun das Haus zum verlässlichen Festpreis bauen lassen wollen.
Anhand des Grundrisskonzeptes oder Anhand einer konkreten oder bereits genehmigten Planung ermitteln wir unter Berücksichtigung Ihrer ganz speziellen Ausstattungswünsche die gesamten Baukosten und erarbeiten ein ausführliches Angebot für die schlüsselfertige Erstellung Ihrer Immobilie. Dieses Angebot umfasst die komplette Durchführung der gesamten Baumaßnahme bis zur Bezugsreife. Alle notwendigen Planungsleistungen, die von uns noch zu erbringen sind, sind in diesem Festpreis enthalten. Sollten Sie von unserem Festpreisangebot überzeugt sein, treffen wir eine vertragliche Vereinbarung, erstellen den Bauantrag, die Ausführungspläne, alle statischen Berechnungen und Nachweise. Nach Erhalt der Baufreigabe beginnen wir mit der Bauausführung. Nach einer zügigen Bauzeit übergeben wir Ihnen die fertiggestellte, bezugsbereite Immobilie zum bereits im Vorfeld fest vereinbarten Termin. Ab diesem Zeitpunkt sind Sie entspannter Eigentümer einer absolut hochwertigen Qualitätsimmobilie.

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Nutzen Sie unsere Erfahrung und Kompetenz

Als erfahrenes Planungs- und Wohnungsbauunternehmen können Sie von uns einen umfassenden Service erwarten. Wir sind für Sie erreichbar, nehmen uns Zeit für Sie und beraten Sie im Vorfeld und während der Bauausführung ausführlich und offen in allen Belangen.

Wir bieten Ihnen
- individuelle, variable und intelligente Planungen
- den komplett schlüsselfertigen Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen
- erstklassige, zügige, qualitativ sehr hochwertige und saubere Bauausführungen
- einen garantierten Festpreis für Ihre schlüsselfertig zu erstellende Immobilie bis Gebäudeübergabe
- Zahlungen gemäß vertraglich definiertem Zahlungsplan nach Baufortschritt
- einen vertraglich definierten Übergabetermin
- eine persönliche, individuelle Betreuung und die Umsetzung Ihrer Wünsche im Detail

Sehr gerne unterbreiten wir Ihnen ein Festpreisangebot

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
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EnEV 2016
Die EnEV 2016, Gültigkeit für Neubauten
Die EU-Gebäuderichtlinie von 2010 verlangt von den Mitgliedstaaten die Einführung des Niedrigstenergiestandards für Gebäude. Die Bundesrepublik muss diese Richtlinie für Wohngebäude bis 2021 umsetzen. Ab dem 01.01.2021 dürfen Neubauten für Wohnzwecke nur noch als Niedrigstenergiehäuser erstellt werden. Gemäß Richtlinie sind Niedrigstenergiegebäude:

"(Ein) Niedrigstenergiegebäude (ist) ein Gebäude, das eine sehr hohe ..... Gesamtenergieeffizienz aufweist. Der fast bei Null liegende oder sehr geringe Energiebedarf sollte zu einem ganz wesentlichen Teil durch Energie aus erneuerbaren Quellen ..... gedeckt werden."
Quelle:
RICHTLINIE 2010/31/EU

Im Jahr 2002 löste die Energieeinsparverordnung (EnEV) die bis damals gültige Wärmeschutzverordnung (WärmeschutzV) ab. Die EnEV wurde seitdem mehrmals novelliert (2007, 2009, 2014). Mit jeder Novellierung wurden die Mindestanforderungen an Gebäude erhöht. Auf dem Weg zur Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie gilt seit Januar 2016 die nächste Verschärfung der Mindestanforderungen an Neubauten. In der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) sind die erhöhten Erfüllungskriterien fest verankert. Wohnungsneubauten, für deren Erstellung nunmehr die Bauanzeige erfolgt bzw. der Bauantrag eingereicht wird, müssen die verschärften Vorgaben der EnEV 2016 erfüllen. Diese schreibt eine weitere Reduzierung des Primärenergiebedarfs um 25% und eine Reduzierung des Transmissionswärmeverlustes von 20% im Vergleich zur noch letztjährig gültigen EnEV 2014 vor.

Das Hauptaugenmerk der EnEV liegt hier wohlgemerkt auf den Mindestanforderungen. Unser Gebäudestandard allerdings genügt weitaus höheren Anforderungen an energetischer Qualität, dass unsere bisherigen Häuser allesamt die neuen Auflagen mit Leichtigkeit erfüllen.

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Wohngesund, perfektes Raumklima: Häuser aus Tonziegel

Ziegelsteine sind ein keramischer Baustoff. Rohstoffe bei der Ziegelproduktion sind Lehm, Ton oder tonige Massen. Durch Erhitzen auf sehr hohe Temperaturen erreichen die vorgeformten und vorgetrockneten Rohlinge eine sehr hohe Druckfestigkeit und Wasserfestigkeit.

Ziegel sind im Allgemeinen frostbeständig, da sich aufgesogenes Wasser in den beim Brennvorgang entstandenen Kapillaren ausdehnen kann. Nur bei sehr hohem Wassergehalt können beim Gefrieren Risse auftreten.

Hier verarbeitet: POROTON-T7-P, POROTON T7-M, Poroton T9.
Der T7-P ist mit mineralischem Vulkangestein Perlit verfüllt. Der T7-M besitzt eine Füllung aus Minerallfaser. Der T9 erhält seine guten Dämmeigenschaften durch die spezielle Anordnung der Lochung. Ziegel sind frei von Schadstoffemissionen jeglicher Art. Zudem besteht keine Gefahr durch Algen oder Ungeziefer. Auch was den Brandschutz angeht, ist der Bauherr mit dem Tonziegel auf der sicheren Seite.
Häuser mit monolithischem Mauerwerk aus Tonziegeln bieten viele interessante Vorteile:
- Optimale Regulierung der Raumluftfeuchte
Gebrannte Tonziegel können durch ihren porösen Aufbau in der Raumluft vorhandene, überschüssige Feuchtigkeit aufnehmen und später wieder bei Bedarf an die Raumluft abgeben. Ein sehr ausgeglichenes und sehr angenehmes Raumklima ist die Folge.
- Optimale Wärmeregulierung im Winter
Durch seine Speichermasse nimmt der Tonziegel Wärme auf und gibt diese bei Bedarf wieder an die Umgebung ab. Ein Auskühlen des Gebäudes, z.B. beim Lüften im Winter, wird hierdurch, anders als bei Leichtbaukonstruktionen, unterbunden. Das spart Heizkosten.
- Optimale Wärmeregulierung im Sommer
Im Sommer kehrt sich dieser Effekt um. Die Speichermasse der Ziegel wird nun zum Kältespeicher. Häuser aus Tonziegel sind selbst bei höchsten sommerlichen Temperaturen im Inneren angenehm kühl.
Hinzu kommen Vorteile im Schallschutz und Brandschutz

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Poroton T7P
T7-P
Poroton T7M
T7-M
T9
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